Ante un conflicto, las primeras decisiones suelen condicionar la calidad de la prueba y las alternativas disponibles. Estas pautas ofrecen un esquema inicial para ordenar la situación.
1. Convocatoria defectuosa
Plazos, medio de notificación y orden del día condicionan la validez de lo decidido.
2. Tratar temas no anunciados
Las decisiones sustanciales requieren que los propietarios conozcan previamente qué será debatido.
3. Confundir presentes con mayorías
La mayoría necesaria depende del tipo de decisión, el reglamento y la normativa aplicable.
4. Actas incompletas
El acta debe permitir reconstruir asistentes, representaciones, debate, votación y resultado.
Importante. Los plazos, cargas y medidas concretas dependen del caso, la jurisdicción y la documentación disponible.